Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU61928

4374 Esch-sur-Alzette

534 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019, midden in het bruisende hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Deze eigendom combineert hedendaags design met praktische functionaliteit en biedt een comfortabele leefruimte voor zowel jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een stedelijke levensstijl. Het bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelcentrum Belval Plaza, talrijke restaurants, gezellige cafés en supermarkten. Daarnaast maken goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder treinstations en buslijnen, het gemakkelijk om de rest van Luxemburg en de omgeving te verkennen. Op slechts enkele stappen afstand ligt het gerenommeerde campus van de Universiteit van Luxemburg, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten en academici. Het interieur van dit appartement is zorgvuldig ontworpen om een licht en functioneel wooncomfort te bieden. De ruime slaapkamer biedt een rustige haven voor rust en privacy, terwijl de open keuken is uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur en naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. Voor gasten is er een apart toilet, en de moderne badkamer beschikt over een douchecabine en een extra toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een praktische wasruimte draagt bij aan het comfort van dagelijks leven. De loggia van ongeveer 8 m² is ideaal om buiten te ontspannen, te genieten van de frisse lucht of een kopje koffie in de ochtend. Het appartement beschikt bovendien over een private parkeerplaats binnen, wat zeker een pluspunt is in een drukke stedelijke omgeving, en een kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, waardoor het geheel ook zeer toegankelijk is voor mindervaliden. Deze eigendom biedt alles wat men zoekt in een modern appartement: comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het is perfect geschikt voor alleenstaanden of koppels die willen genieten van het dynamische en kosmopolitische karakter van Belval en Esch-sur-Alzette. De locatie combineert de voordelen van een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Deze woning wordt aangeboden voor €560.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze unieke kans niet te missen. Dit appartement is klaar om jouw nieuwe thuis te worden in één van Luxemburgs meest veelbelovende wijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 534 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61928 Ref. verkoper: 86206683AE Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,8 km 27' 10 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,3 km 5' 1,4 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Cora Foetz

5 km 24' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Toon alles Toon minder