Appartement te koop - Ehlerange RBU22340

Dit prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, biedt dit vastgoed een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer van circa 40 m² met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², die zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. De keuken, recent vernieuwd in 2021 door Möbel Alwies, is separaat en functioneel, terwijl de badkamer met bad en toilet en een apart gastentoilet zorgen voor extra comfort. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een eigen parking binnen en buiten, een berging van ongeveer 3 m², en de mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke wasseruimte met wasmachine en droogkast. De ligging van dit appartement in Ehlerange biedt talloze voordelen. Gelegen in de gemeente Sanem, bevindt u zich op korte afstand van belangrijke toegangswegen zoals de A13 en A4, wat de mobiliteit binnen Luxemburg en naar omliggende regio's vergemakkelijkt. Daarnaast is de locatie gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief een bushalte in de nabijheid die u verbindt met steden als Esch, Belval, Mondercange en Pétange. De residence kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud, onder andere dankzij een degelijke dakbedekking in leisteen en een fris geschilderde gevel. Het uitzicht is aangenaam en vrij van vis-à-vis, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze woning biedt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 246 euro, inclusief de servicekosten, zonder dat er verdere werkzaamheden aan het complex voorzien zijn. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning met praktische voorzieningen en uitstekende connectiviteit, vormt dit appartement in Ehlerange een unieke kans. Met een energieprestatiecertificaat op F-niveau en dubbele beglazing met horren, voldoet het vastgoed aan moderne eisen voor energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro, zonder BTW. Neem snel contact op via Céline Kreder op Tel +352 621 661 588 of per e-mail via Contact om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder