• 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange combineert comfort, functionaliteit en een idyllische rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige en goed onderhouden residentie die in 2015 werd gerealiseerd, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 82 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine copropriété met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De lichtinval en het slimme ontwerp maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een landelijke setting. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons geniet u van buitenruimte en frisse lucht, terwijl de open keuken aansluit bij een ruim en gezellig leefgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een mezzanine die momenteel als tweede kamer wordt gebruikt, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden door ingebouwde kasten in de inkomhal. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen geeft, en daarnaast beschikt u over een privé kelder. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor extra gemak wordt het appartement verwarmd met gas, en het EPC-certificaat bevestigt de energie-efficiëntie van het pand met een B-label. Buiten vindt u een balkon waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht over de omgeving. Het totale aanbod wordt verder verrijkt door gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Gelegen in het rustige dorp Ehlerange biedt deze locatie ontspanning en een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en natuurgebieden. De omgeving straalt rust uit zonder dat dit ten koste gaat van toegankelijkheid. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Met een vraagprijs van €540.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een vredige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68878 Ref. verkoper: 86433837 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Cora Foetz

4,6 km 18' 6,3 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,5 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Lidl Aubange

12,2 km 47' 14,1 km 10' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 26'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (5 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder