Appartement te koop - Ehlerange RBV86516

Deze prachtige woning voor verkoop bevindt zich in Ehlerange, een charmante locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede investering. Het betreft een uitstekend onderhouden appartement, gebouwd in 2001, met een oppervlakte van circa 95 m² dat bijzonder licht en ruim aanvoelt. Het appartement is perfect afgewerkt en verkeert in een uitstekende staat, zonder dat er werkzaamheden voorzien zijn, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. De locatie, binnen een rustige residentiële setting, biedt een ideale combinatie van leefcomfort en bereikbaarheid, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor gezinnen als voor investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedstuk. Het interieur van deze woning wordt gekenmerkt door een grote, open leefruimte van ongeveer 40 m², die bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetgedeelte met directe toegang tot een balkon. Dit buitenruimte is perfect voor ontspanning en sociale momenten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken en is functioneel ingedeeld voor efficiënt gebruik. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en een badkamer met WC. Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. Extra praktische voorzieningen zoals een gezamenlijke wasruimte, een droogruimte voor kleding, een fietsenstalling en een privé kelder maken dit vastgoed compleet. Heizingsysteem op gas en dubbele beglazing in PVC zorgen voor een goede thermische isolatie en geluidsdemping, terwijl de EPC-classificatie F aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten rondom en de praktische parkeermogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts één verdieping, waardoor het zowel rustig als gemakkelijk bereikbaar is. Er is parkeergelegenheid voorzien in de vorm van één binnen- en één buitenplaatsing, wat bijzonder praktisch is in deze omgeving. Bovendien beschikt u over een garage die bij de aankoop inbegrepen is, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De ligging in Ehlerange biedt diverse voordelen: rust en privacy, gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Dit vastgoedstuk is dus niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als investering die gegarandeerd in waarde zal toenemen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €550.000, zonder bijkomende BTW. Het betreft een niet-huurappartement en het EPC-label F geeft aan dat er mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met AFIL IMMO voor een vrijblijvende afspraak. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproject – van inschatting tot aankoop of verkoop – en zorgen voor een professionele en betrokken service zodat u zonder zorgen uw volgende woonst of investering kunt realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder