Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Ehlerange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een verzorgde residentie met slechts zes eenheden, maakt deze woning zich echt uniek door zijn ruime privéterras en grote tuin van maar liefst 90 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een kantoor, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels die extra werkruimte wensen of personen die behoefte hebben aan een rustige thuiswerkplek. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van duurzame materialen zoals triple beglazing, PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan de energie-efficiëntie met een energieclassificatie B/B. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om een optimale leefruimte te garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hall met een op maat gemaakte garderobe, die direct toegang geeft tot een ruime woonkamer van 42,73 m² met een open keuken die in 2018 is geïnstalleerd. Deze open ruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor gezellige familiebijeenkomsten en ontvangst van gasten. Aansluitend bevindt zich het grote privéterras van 33 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning, terwijl de aangrenzende tuin van 90 m² extra ruimte biedt voor tuinieren of speelplezier. De woning telt twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, en er is een aparte douche- en gastentoilet aanwezig. Daarnaast is er een kantoorruimte die ideaal kan dienen voor thuiswerken of extra opslag. De locatie in Ehlerange biedt tal van voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2014 dat voldoet aan hoge bouw- en energie-eisen. Extra faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats (met mogelijkheid tot een tweede) voor €35.000 en een privékelder maken het geheel compleet. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en praktisch vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke sfeer van deze charmante woning in Ehlerange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Ehlerange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Toerisme
Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan