• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ehlerange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Met een prijs van €699.000 biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², volledig gerenoveerd in 2014 en gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété uit 1993, bestaande uit slechts vijf units. Dankzij de recente renovatie en de doordachte indeling, is dit penthouse perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die kwaliteit en comfort zoekt. Het appartement beschikt over twee zonnige terrassen van elk ongeveer 6 m², ideaal voor het genieten van de zon en het buitenleven. De indeling omvat een ruime eetkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon, een apart salon met directe toegang tot het tweede terras, en een kantoorruimte voorzien van maatwerk meubilair. Daarnaast vindt u er een gastentoilet, een hoofdslaapkamer met op maat gemaakt inloopkast, een badkamer met lavabo en toilet, en een aparte douchekamer. Technisch gezien is het geheel uitgerust met onder andere drie zones voor airconditioning, aluminium drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en Velux dakramen met motorisering uit 2019. De recent geïnstalleerde voorzieningen zoals zonnepanelen (2020) en een nieuwe Buderus-ketel uit 2024 onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide extra’s: twee parkeerplaatsen binnen de garage, twee privé-kelders en toegang tot gemeenschappelijke wasruimte. De gevel werd in 2016 vernieuwd, en de zonnepanelen zorgen voor een duurzame energievoorziening. Gelegen in Ehlerange, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact met ons op via Contact of bel naar 28 66 65 23 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31762 Ref. verkoper: 86223708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 45' 14,9 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 47' 15,2 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 47' 15,2 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Cora Foetz

4,5 km 17' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 15' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

11,8 km 45' 14,7 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 47 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder