• 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking, gelegen in het charmante Pontpierre. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een in 2006 gebouwd duplexhuis, dat stijlvol is ingericht en perfect onderhouden. Met een totale woonoppervlakte van 112 m² biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, variërend van ongeveer 14,25 m² tot 8,46 m² en 8,04 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als werk of hobbyruimte. De open indeling van de grote woonkamer en eetruimte, die toegang biedt tot een terras van circa 15 m², zorgt voor een luchtige sfeer en een gezellige buitenruimte met uitzicht op een groene, rustige zone. De moderne, hoogwaardig uitgeruste keuken met veel opbergruimte en de nette badkamer maken het geheel compleet. Het appartement wordt verwarmd door gas en beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De praktische indeling wordt verder versterkt door een privé kelder en de aanwezigheid van een garage met automatische deur voor twee auto's, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De woning is ideaal gelegen in een rustige residentiële omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. De bouwkundige staat en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De energieprestatiecertificaat (EPC) score van F bevestigt dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieverbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een exclusieve kans om te investeren in een goed onderhouden eigendom in Pontpierre voor een prijs van €849.000, zonder btw, klaar om te betrekken of verder te personaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59809 Ref. verkoper: 85987495A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,3 km 19' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Cora Foetz

3 km 10' 3,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,5 km 24' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 46' 10,2 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

37,7 km 26'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder