Appartement te koop - Flémalle VBD37545

Rue Rouffa 16 21 4400 Flémalle

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37545

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rouffa 16 21 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit duplexappartement met 1 slaapkamer voor, met een groot transformatiepotentieel, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en autosnelwegtoegangen.

Momenteel ingedeeld als een één-slaapkamerappartement, kan het eenvoudig worden heringericht tot twee slaapkamers op het eerste niveau en een ruime ouderslaapkamer op de bovenverdieping, dankzij de in te richten zolderruimte.

Deze woning is ideaal voor iemand die niet bang is voor renovatiewerken en zijn leefruimte volledig naar wens wil creëren.

Buiten geniet u van een terras, een tuin en een grote garage.

Er is ook een principeakkoord verkregen voor de bouw van een uitbreiding boven de garage, wat het valorisatiepotentieel nog vergroot.

EPC: G ; E spec: 673 ; E totaal: 55.506

De informatie en afmetingen worden uitsluitend indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijk, vrij en autonoom recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

143 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

70 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

673 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55506 kWh/jaar

EPC-referentie

20250805021339

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37545 Ref. verkoper: 1418329 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

54 m 10'' 54 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

139 m 27'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

139 m 27'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 876 m 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

101 m 1' 12''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,3 km 3' 880 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 26' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8,8 km 33' 7,3 km 46' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

289 m 57'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Lidl Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 781 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Flemalle

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,1 km 17' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 40''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto. Het kost je 23 minuten om naar Seraing te fietsen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bout' Choux" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen