Appartement te koop - Belvaux RBU40681

Rue Pierre Krier 4406 Belvaux

450 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue Pierre Krier 4406 Belvaux

Beschrijving

Dit fraaie appartement te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie aan de rustige Rue Pierre Krier, vormt deze woning een ideaal onderkomen voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden appartement. De woning is volledig gerenoveerd, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over bijkomende werkzaamheden. Het beschikt over een ruime woonkamer van maar liefst 26,59 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de grote ramen, wat bijdraagt aan een open en uitnodigende sfeer. De recent geïnstalleerde keuken is functioneel en modern, perfect afgestemd op hedendaagse wensen. Daarnaast is er een mooie slaapkamer van 15,26 m², die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en rust. De badkamer is modern ingericht met een grote raam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Voor extra opslag is er een kelder aanwezig. De mogelijkheid bestaat om enkele meubels en armaturen over te nemen, wat het inrichten nog eenvoudiger maakt. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. Het appartement is voorzien van verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Een wasruimte is aanwezig voor extra gemak. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke parkeerplaats, exclusief voor de bewoners, wat in de drukke woonomgeving een groot voordeel is. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat met een EPC-certificaat klasse H, wat wijst op een degelijke energetische status. Het betreft een instapklaar vastgoed dat perfect past bij zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in Belvaux. De ligging aan een rustige straat in Belvaux biedt diverse voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, wordt de woning aangevuld door de nabijheid van voorzieningen en de goede infrastructuur van de omgeving. Dankzij de centrale ligging kunnen bewoners genieten van de lokale faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €450.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40681 Ref. verkoper: 8798532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,4 km 23' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Cora Foetz

6,8 km 28' 7,1 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

12 km 45' 11,9 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder