Appartement te koop - Belvaux RBV31194

4406 Belvaux

474 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit praktische appartement te Belvaux, een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed. Gelegen in een rustige residentie uit 1973, biedt dit appartement ongeveer 85 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste verdieping, zonder lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een functionele keuken, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezelligheid. Het lichte salon en de eetkamer geven toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als werkenden die thuiskantoor wensen. Daarnaast is er een volledige badkamer aanwezig, en hoewel het wel enige renovatie vereist, biedt het een solide basis voor de persoonlijke inrichting. Het onroerend goed wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Onder het gebouw bevindt zich een garage met plaats voor twee auto's en een kelder, wat extra opslagruimte biedt en het parkeren vereenvoudigt in deze drukke omgeving. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasboiler uit 2018, en de elektrische boiler voorziet in warm water. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 290 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, waardoor dit vastgoed betaalbaar blijft in de lange termijn. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het wil renoveren volgens eigen voorkeuren. De ligging in Belvaux biedt verschillende voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige maar toegankelijke omgeving. Hoewel details over specifieke voorzieningen of nabijgelegen faciliteiten niet zijn vermeld, maakt de centrale ligging het gemakkelijk om diverse voorzieningen te bereiken. Met een vraagprijs van 474.000 euro vormt dit appartement een interessante investering of woning voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit aanbod biedt u de kans om een comfortabel woning te verwerven in een geliefde regio, waarbij u zelf nog enkele persoonlijke accenten kunt toevoegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 474 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31194 Ref. verkoper: 86585743D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,5 km 23' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Foetz

6,8 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

11,9 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 57 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder