Appartement te koop - Belvaux RBV38281

4406 Belvaux

474 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Belvaux met deze ruime hoekwoning die te koop staat voor €474.000. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit 1973, zonder lift. De woning beschikt over praktische en comfortabele indeling, inclusief een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living en eetruimte met toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning en buitenlucht. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, evenals een bureau dat momenteel wordt gebruikt als derde slaapkamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. De badkamer is eveneens aanwezig en er is een apart toilet. Hoewel het appartement behoefte heeft aan een frisse afwerking, biedt het een solide basis en veel potentieel om naar eigen wens te moderniseren. De praktische voorzieningen omvatten een garage voor twee voertuigen, inclusief een kelderruimte, wat extra gemak en veiligheid biedt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie uit 2018, terwijl het warm water elektrisch wordt opgewekt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €290, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is door de prijs, maar ook door de gunstige maandlasten. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving in Belvaux, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik en gelegenheid tot personalisatie en upgraden volgens eigen wensen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en ruime woning met goede potentie in een rustige, maar verbonden buurt. De locatie biedt verschillende voordelen en is goed bereikbaar, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze kans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw eigen woning in Belvaux te verwerven of te investeren in dit veelbelovende vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 474 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38281 Ref. verkoper: 86585743E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,5 km 23' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Foetz

6,8 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

11,9 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 57 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder