Appartement te koop - Belvaux RBW77998

4406 Belvaux

520 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit aangename appartement te koop in Belvaux bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in een bijzonder gegeerde woonwijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² biedt deze woning een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon. Verder omvat het appartement twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Het balkon en de private tuin aan de achterzijde van de residentie vormen extra troeven om in alle rust van het buitenleven te genieten. Naast de binnenafwerking beschikt dit appartement over diverse bijlagen die het comfort verhogen. Zo is er een private kelder beschikbaar, evenals een afgesloten garagebox van circa 22 m². Voor extra gemak is er tevens een private parkeerplaats voor de garage. De residentie is recentelijk gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De woning is uitgerust met recente driedubbele beglazing en een versterkte inkomdeur, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. Verwarming gebeurt via gas en het geheel is niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De locatie in Belvaux combineert een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen en een basisschool, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 520.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen via telefoon op Tel +352 621 830 272 of per e-mail via Contact . ImmoBuild Kohn staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77998 Ref. verkoper: 87300239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

6,8 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

11,9 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Aldi Athus

12,2 km 52' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Chauffailles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 57 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 22 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder