• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement in Belvaux is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwde coproprieté uit 2018, biedt dit appartement een woonoppervlak van 99m² met hoogwaardige afwerking. De indeling omvat een uitnodigende hal met gang, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers waarvan één met eigen douche, een extra douchekamer, en een privékelder. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. De technische specificaties van dit appartement zijn indrukwekkend. Het pand beschikt over driedubbele beglazing en lamellenjaloezieën voor maximaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-rating van A. Verdere kenmerken zijn onder andere een beveiligde voordeur, condensatieverwarming en moderne connectiviteitsopties zoals videofonie en glasvezel internet. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in deze omgeving. Belvaux, onderdeel van de gemeente Sanem, staat bekend om zijn uitstekende locatie dichtbij alle voorzieningen en snelle toegang tot de snelwegen. Het gebied is in volle groei en ontwikkeling, met een sterke focus op onderzoek, onderwijs, werkgelegenheid en recreatie. Dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een opkomende en dynamische gemeenschap. Beschikbaarheid is onmiddellijk, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS25807 Ref. verkoper: 85536447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 57' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,4 km 23' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Foetz

7,3 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 46 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder