Appartement te koop - Belvaux RBV93253

161 rue Waassertrap 4408 Belvaux

425 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
161 rue Waassertrap 4408 Belvaux

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in de gewilde wijk Belval-Nord. Gevonden op het adres 161 rue Waassertrap, bevindt dit eigendom zich in de recente en goed onderhouden residentie « Euclide ». Met een vraagprijs van €425.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een sfeervol appartement met talrijke faciliteiten. Het geheel is perfect geschikt voor zowel jonge gezinnen als voor professionals die comfortabel willen wonen in de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het appartement zelf omvat een woonoppervlakte van 43 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellig koken en ontspannen. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een wandtoilet, terwijl het appartement extra comfort biedt met een wasruimte en een privé terras in teak van 8,10 m². De grote troef is ongetwijfeld de privé parkeerplaats en de ruime opslagruimte in de kelder, waardoor bewoners geen zorgen hebben over parkeren of extra opslagruimte. Verder is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals fiber-internet, elektrische rolluiken, een video-intercom en recent geïnstalleerde oplaadkabels voor elektrische voertuigen. Dit alles maakt dat het eigendom klaar is om direct betrokken te worden. De ligging van het appartement in Belvaux is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op korte wandelafstand van het Belval-gebied, inclusief het treinstation Belval-Université, de universiteit, het Lycée Belval en het Kannercampus, waar onder andere kinderopvang en basisonderwijs beschikbaar zijn. Het park Belval ligt op slechts één minuut lopen, wat bijdraagt aan een groene en ontspannen omgeving. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel pendelaars als mensen die genieten van een dynamisch stadsleven. Met alles wat dit eigendom te bieden heeft, is dit een unieke kans om in een moderne en goed uitgeruste woning te investeren of te wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige appartement in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93253 Ref. verkoper: 1723933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 58' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

7,3 km 30' 7 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Aldi Athus

12,3 km 53' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Transporten

Wonen bij Rue Waassertrap biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder