• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit lichte en ruime appartement van 90 m² gelegen in het charmante Belvaux. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden, drie verdiepingen tellend gebouw, gesitueerd in een rustige eenrichtingsstraat die bij uitstek geschikt is voor wie op zoek is naar rust en comfort. Het appartement straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, met een praktisch ingedeelde indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan een functionele leefruimte. De centrale inkomhal biedt directe toegang tot alle kamers, waardoor het woongenot optimaal wordt benut. Het grote, heldere salon beschikt over een toegankelijke deur naar het zonnige balkon, perfect voor ontspannen momenten of het genieten van de buitenlucht. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is een praktische meerwaarde voor het dagelijks leven. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte, aangevuld met een apart toilet, wat de functionaliteit verder verhoogt. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé garage biedt niet alleen veiligheid voor uw voertuig, maar ook gemak bij het in- en uitladen, vooral in de drukke stedelijke omgeving. Het balkon is volledig op het zuiden gericht, waardoor u gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. De rustige en goed onderhouden residentie biedt een aangename leefomgeving, vrij van overlast, en is ideaal gelegen in een wijk die rust en bereikbaarheid combineert. Belvaux is bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen, waardoor dit appartement een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek dicht bij alle essentiële voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige eigendom bedraagt 545.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod wordt gepresenteerd zonder huurstatus, zodat u meteen kunt investeren of bewonen. Het comfort wordt onderstreept door de gasverwarming en de aanwezigheid van wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gezien de locatie en de praktische indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfort en rust zoekt in Belvaux. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer Tel 00352 621 252 212 om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid op de markt die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25681 Ref. verkoper: 8763776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11 km 54' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,3 km 42' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,1 km 25' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Foetz

7,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Lidl Aubange

11 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder