• 2 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt dit woning over alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden, rustige residentie met slechts drie etages, is deze woning perfect gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat die de sereniteit van de omgeving onderstreept. Het appartement wordt gekenmerkt door een heldere indeling en moderne voorzieningen waardoor het zeer geschikt is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, praktische woning in een aangename buurt. De indeling van het appartement bestaat uit een functionele inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken. De grote, lichte woonkamer is bijzonder uitnodigend en geeft toegang tot een zonnig balkon, ideaal voor ontspannen momenten of buitenplezier. De separate keuken biedt genoeg ruimte voor het bereiden van maaltijden en kan indien gewenst verder worden ingericht naar persoonlijke voorkeur. Verder telt het appartement twee slaapkamers die comfort en rust bieden, evenals een moderne douchekamer en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een private garage, wat zeer waardevol is in de stedelijke omgeving. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie onmiddellijk wil intrekken of investeren in vastgoed in Belvaux. Belvaux ligt in een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De nabijheid van rustgevende natuurlijke gebieden gecombineerd met alle benodigde faciliteiten in de buurt, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Het appartement ademt een sfeer van rust en privacy, terwijl het toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt van Belvaux, en wij nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Bel ons vandaag nog op Tel 00352 621 252 212 en laat deze bijzondere woning niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62867 Ref. verkoper: 8842441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11 km 54' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,3 km 42' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,1 km 25' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Foetz

7,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Lidl Aubange

11 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 55 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 54 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder