Appartement te koop - Belvaux RBU88488

4416 Belvaux

545 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Ontdek dit lichte en ruime appartement van 90 m² gelegen in het rustige en charmante Belvaux. Dit aantrekkelijke vastgoed ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden drielaags gebouw, in een rustige éénrichtingsstraat die garant staat voor een vredige woonomgeving. Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en comfortabele ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Bij binnenkomst verwelkomt u een functioneel inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken, waardoor het gebruiksgemak optimaal is. De grote, lichtdoorlatende woonkamer met uitzicht op het balkon vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is een praktische toevoeging voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers die comfort en rust garanderen, een moderne doucheruimte en een apart toilet, wat de woonkwaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een eigen garage en een zonnig balkon maken dit vastgoed compleet en zeer aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie, die veel voordelen biedt voor bewoners die waarde hechten aan een serene leefomgeving. De locatie in Belvaux combineert de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen en infrastructuur. De privégarage biedt niet enkel comfort, maar ook gemoedsrust, terwijl het zonnige balkon uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren zonder zorgen. De energievoorzieningen worden verzorgd via gasverwarming, zonder aanwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming, wat de operationele kosten beheersbaar houdt. Dit vastgoed biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een vraagprijs van 545.000 euro, zonder btw, biedt dit appartement in Belvaux een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als beleggers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer Tel 00352 621 252 212 om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame vondst op de markt die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88488 Ref. verkoper: 8901648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11 km 54' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,3 km 42' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,1 km 25' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Foetz

7,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Lidl Aubange

11 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder