Appartement te koop - Belvaux RBW76100

65, Rue des Champs 4431 Belvaux

455 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Garage
65, Rue des Champs 4431 Belvaux

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerd appartement te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is gelegen aan de Rue des Champs 65 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 57 m². Het is recent volledig vernieuwd in 2020 en maakt deel uit van een goed onderhouden residentie uit 1995 met een lift. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Via grote raampartijen is er directe toegang tot een balkon, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. De slaapruimte is volledig afgescheiden van het woongedeelte en telt één ruime slaapkamer met een moderne, aangrenzende douchekamer. Daarnaast is er een apart toilet en extra bergruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt verder over triple beglazing, elektrische rolluiken, muggenhorren en een intercomsysteem. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt verkocht met een private garagebox van 15,15 m² en een privékelder van 4 m². Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel is G. Dit maakt het appartement geschikt als comfortabele hoofdverblijfplaats of als investering in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in het rustige en gewilde Belvaux geniet u van goede nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 455.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met 2M's SARL via Tel +352 621 659 229 of Contact . Een bezichtiging is zeker aan te raden om het volledige potentieel van deze stijlvolle woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76100 Ref. verkoper: 87242718D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 58' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,5 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,9 km 22' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 12'

Winkels

Cora Foetz

6,8 km 27' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

12,2 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Aldi Athus

12,5 km 53' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Champs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder