Appartement te koop - Belvaux RBW02818

4436 Belvaux

740 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW02818
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te Belvaux biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een residentie uit 2005 met een lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 127 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur. Het appartement onderscheidt zich door drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Het grote balkon, dat via zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar is, biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning is recent grondig onderhouden en beschikt over duurzame verbeteringen, waaronder belangrijke thermische isolatiewerken die in 2025 werden uitgevoerd. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnecollectoren. Het appartement beschikt over een aparte kelder en een ruim individueel garage. Deze extra's maken het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijk toegang, terwijl het gebouw niet voorzien is van voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-rapport met referentie D bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groene gebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dit appartement is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die op zoek zijn naar een onderhouden en ruime woning in een aangename omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze prachtige woning in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02818 Ref. verkoper: 9171074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11 km 1º 3' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 1º 4' 12,6 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 1º 4' 12,6 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,3 km 51' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,2 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 33' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Lidl Aubange

11 km 50' 12,1 km 10' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Aldi Athus

11,3 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen