Appartement te koop - Soleuvre RBV47560

4437 Soleuvre

530 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Soleuvre, gelegen in een rustige residentie uit 1970 aan de Rue de Differdange. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige structuur zonder lift en biedt een praktische indeling met tal van potentieel voor verdere aanpassingen. Met een bruikbare oppervlakte van 81 m², bestaat het uit een ruime inkomhal, een onafhankelijke keuken die volledig uitgerust is, en een grote woonkamer van 21 m² die voldoende ruimte biedt voor gezellige ontspanning of ontmoetingen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van 15 m² en 11 m², die perfect geschikt zijn voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een eigen garage, een omvangrijke kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een aangenaam tuin waar men kan genieten van frisse buitenlucht. Bovendien is er een ruime zolder van meer dan 18 m² die, mits goedgekeurde plannen door de gemeente, kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Het geheel straalt rust uit en biedt alle basisvoorzieningen voor comfortabel wonen. Gelegen in Soleuvre, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een wijk die rust en groen biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en voorzieningen. Het appartement ligt bovendien in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De verwarming wordt verzorgd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De verkoopprijs bedraagt €530.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. Als u op zoek bent naar een veelzijdige woning met potentieel voor personalisatie in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en vormt een ideale investering of woonplek in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47560 Ref. verkoper: 86826882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,4 km 51' 10,6 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,6 km 52' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,6 km 52' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,7 km 40' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,6 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,7 km 26' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Cora Foetz

7,5 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Lidl Aubange

10,4 km 39' 10,4 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder