Appartement te koop - Soleuvre RBV47560

4437 Soleuvre

530 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Soleuvre, gelegen in een rustige residentie uit 1970 aan de Rue de Differdange. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige structuur zonder lift en biedt een praktische indeling met tal van potentieel voor verdere aanpassingen. Met een bruikbare oppervlakte van 81 m², bestaat het uit een ruime inkomhal, een onafhankelijke keuken die volledig uitgerust is, en een grote woonkamer van 21 m² die voldoende ruimte biedt voor gezellige ontspanning of ontmoetingen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van 15 m² en 11 m², die perfect geschikt zijn voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een eigen garage, een omvangrijke kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een aangenaam tuin waar men kan genieten van frisse buitenlucht. Bovendien is er een ruime zolder van meer dan 18 m² die, mits goedgekeurde plannen door de gemeente, kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Het geheel straalt rust uit en biedt alle basisvoorzieningen voor comfortabel wonen. Gelegen in Soleuvre, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een wijk die rust en groen biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en voorzieningen. Het appartement ligt bovendien in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De verwarming wordt verzorgd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De verkoopprijs bedraagt €530.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. Als u op zoek bent naar een veelzijdige woning met potentieel voor personalisatie in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en vormt een ideale investering of woonplek in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47560 Ref. verkoper: 86826882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,4 km 51' 10,6 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,6 km 52' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,6 km 52' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,7 km 40' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,6 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,7 km 26' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Cora Foetz

7,5 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Lidl Aubange

10,4 km 39' 10,4 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 24'

Toerisme

Wonen bij Rue de Differdange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op slechts 52 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder