Appartement te koop - Soleuvre RBV72248

4437 Soleuvre

699 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd in een moderne kleine copropriété uit 2015, straalt dit appartement een eigentijdse elegantie uit die zowel functioneel als stijlvol is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living en praktische voorzieningen, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inkomhal met ingebouwde kasten op maat, die meteen een gevoel van ruimte en organisatie geeft. Het lichtrijke salon en de eetkamer bieden directe toegang tot een zonnige terrasruimte, wat het ideale buitenleven mogelijk maakt. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten moeiteloos verlopen. De twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een tweede terras, bieden rust en privacy, terwijl de moderne douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de buitenruimte: een mooie terras van 22 m² gericht op het zuiden, ideaal voor ontspanning, al fresco dineren of gewoon genieten van de zon. Rondom het appartement bevindt zich een privégazon van circa 160 m², dat een groene oase vormt in de omgeving. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatie en energieprestaties. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient en beschikt het over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, inclusief een privé kelderruimte van 6,69 m² en een gedeelde wasruimte. De locatie is ideaal: nabij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, apotheken en scholen. Deze combinatie van moderne voorzieningen, buitenruimte en centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve leefomgeving, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid en handige voorzieningen in de directe omgeving. Met een vraagprijs van 699.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil genieten van het beste wat Soleuvre te bieden heeft. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, zorgeloos en comfortabel appartement in de hartelijke omgeving van Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72248 Ref. verkoper: 86922903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,4 km 51' 10,6 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,6 km 52' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,6 km 52' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,7 km 40' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,6 km 11'

Winkels

Cora Foetz

7,5 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Lidl Aubange

10,4 km 39' 10,4 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aldi Athus

10,7 km 47' 10,8 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Differdange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 24 minuten met de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 52 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder