• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Soleuvre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Met een totale oppervlakte van circa 88 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een klein gebouw met drie verdiepingen, waardoor een rustige woonomgeving wordt gegarandeerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die naadloos overgaat in de leefruimtes. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over voldoende opbergmogelijkheden en functionele ruimte voor dagelijkse activiteiten. Daarnaast is er één grote slaapkamer die zich uitstekend leent voor rust en privacy, en een nette badkamer voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Soleuvre, geniet deze woning van een strategische locatie dicht bij alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich verschillende winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes, wat het dagelijks leven heel aangenaam maakt. Of u nu boodschappen wilt doen, naar het werk of naar recreatiegebieden wilt gaan, alles is vlot bereikbaar. De omgeving biedt bovendien een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar de omliggende regio’s. De woning staat momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder extra kosten voor btw, waardoor het een interessante investering of eigen woonst vormt. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 500.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus btw. Met een efficiënte gasverwarming en het EPC-certificaat H is dit woongelegenheid niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Soleuvre, met alle voordelen van een centrale ligging en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25089 Ref. verkoper: VAAA867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 48 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder