• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonadres. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Het beschikt over één grote slaapkamer die volop ruimte biedt voor rust en privacy, een gezellige woonkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, en een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabele levensstijl. Het appartement wordt verwarmd op gas en is recent gecertificeerd met een EPC-waarde "H", wat wijst op een goede energieprestatie. De indeling en structuur maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. De praktische indeling zorgt voor een efficiënte leefruimte, terwijl de grote kamers en de mogelijkheden tot personalisatie zorgen voor veel gebruiksgemak. De ligging in een rustige en gewilde wijk van Soleuvre is een bijkomend voordeel. Het appartement bevindt zich dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudiger maken: openbaar vervoer, winkels, groene zones en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie biedt een aangenaam kader voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de regio. De vraagprijs bedraagt €500.000, zonder bijkomende kosten of belastingen. Dit betaalbare prijsniveau wordt ondersteund door de uitgebreide service die Afil Luxembourg aanbiedt, inclusief vastgoedadvies, verkoop, verhuur en financieringshulp. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die snel willen handelen. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woonkans in Soleuvre en graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, neem dan snel contact met ons op. Onze ervaren makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen uw volgende vastgoedavontuur te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26933 Ref. verkoper: VAAA867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 48 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder