• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre dat u een ideale combinatie biedt van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bevindt dit ruime appartement zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts één verdieping, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel wooncomfort. De woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en eetgedeelte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De ingerichte keuken is functioneel en modern, perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. Het appartement telt twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of zelfs als investeringspand. De badkamer is uitgerust met de nodige voorzieningen en er is een aparte gastentoilet aanwezig. Naast de woonruimte biedt dit vastgoed extra voordelen die het bijzonder maken. Er wordt een ruime garagebox meegeleverd, handig voor het veilig parkeren van uw wagen en opslag. Buiten de woning beschikt u over twee privé parkeerplaatsen buiten, wat vooral praktisch is in een drukke omgeving. Een grote privé kelderruimte zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden items of andere benodigdheden. Dit alles is gelegen in een rustige, doch centrale wijk waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en groene zones, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam wordt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is voorzien op referentie H, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengere normen. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €525.000, kosten inbegrepen (geen BTW). Dit omvat een volledige aankoop zonder bijkomende kosten voor btw, wat het financieel aantrekkelijk maakt. Bovendien zijn alle praktische voorzieningen en comforteigenschappen aanwezig om er snel te kunnen intrekken of te investeren. Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Soleuvre met uitstekende faciliteiten? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Wij begeleiden u graag in elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw aankoopproces vlot en professioneel verloopt. Hiermee krijgt u de kans om te wonen in een comfortabele en goed uitgeruste woning op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29807 Ref. verkoper: VAAA866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder