• 3 Slaapkamer(s)
  • 39
  • 2 Garage

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en verzorgd complex, straalt dit woonstijl moderniteit uit met zijn praktische indeling en ruime kamers. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De bewoner kan genieten van een lichte en open leefruimte dankzij de volledig uitgeruste, moderne keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon aan de voorkant van het gebouw, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon met uitzicht op het bos, dat een rustige en natuurlijke sfeer toevoegt aan de woonbeleving. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een praktische indeling die rekening houdt met comfort en gebruiksgemak. Er is een moderne badkamer met een douchecabine, aangevuld met een apart toilet. Een wasruimte is eveneens beschikbaar, wat bijdraagt aan het praktische aspect van het wonen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement makkelijk toegankelijk maakt, zelfs voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte warmtegarantie biedt. Naast de privé parkeerplaats in afgesloten garage, beschikt het appartement over een eigen kelder en een gedeelde wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bovendien kan er een tweede garage bij gekocht worden voor €25.000, wat extra parkeermogelijkheden biedt voor bewoners of bezoekers. De ligging van het appartement in Soleuvre is bijzonder aantrekkelijk door zijn directe nabijheid tot diverse voorzieningen. Dankzij de strategische ligging hebt u vlot toegang tot openbaar vervoer, winkels en scholen, terwijl de snelwegen die naar andere delen van de regio leiden slechts enkele minuten verwijderd zijn. De rustige omgeving met groene elementen, zoals een gemeenschappelijke tuin, biedt een aangename setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw heeft een EPC-classificatie van E, wat aangeeft dat het energieverbruik gereguleerd is volgens de Belgische normen. De prijs voor deze mooie woning bedraagt €685.000, exclusief btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte. Voor geïnteresseerden is dit een ideale kans om een comfortabel en goed gelegen vastgoed te verwerven. Neem contact op met Contact of bel naar 248 488 - 1 voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

39 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46857 Ref. verkoper: 86354965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 48 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder