• 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en een rustige leefomgeving. Deze volledig verhuurde woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 89 m² en biedt hierdoor voldoende ruimte voor een comfortabel wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. De woning bestaat uit twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering, en is voorzien van een moderne badkamer en een functionele keuken. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De prijs bedraagt €499.000, zonder btw, en de transactie omvat geen bijkomende kosten voor de koper, behalve de vermelde commissie. Naast de interne kenmerken biedt dit vastgoed extra privileges die het bijzonder maken. Bij het appartement hoort een garagebox, wat het parkeren uiterst praktisch maakt, evenals een tweede parkeerplaats buiten. Bovendien beschikt het over een grote privé kelderruimte, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De ligging van het appartement te Soleuvre is zeer aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige, gewilde wijk dicht bij alle voorzieningen. Openbaar vervoer, winkels en groene zones zijn vlot bereikbaar, waardoor je hier kan genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het gebouw is energiezuinig en beschikt over een geldig EPC-attest met referentie H, wat aangeeft dat het goed scoort op het gebied van energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een allesomvattend vastgoedaanbod dat zowel comfort, praktische voorzieningen als een goede locatie combineert, is dit appartement ideaal. De afwerking en de details maken het klaar om direct te bewonen of te investeren. De aankoopprijs is inclusief alle kosten en de verkoop omvat geen extra BTW-kosten. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van het beste wat Soleuvre te bieden heeft. Wacht niet langer en grijp deze kans om in dit charmante appartement te investeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48773 Ref. verkoper: VAAA918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 48 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder