• 1 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Soleuvre, een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving. Dit lichtinvalrijke appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime entreehal, een woonkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergmogelijkheden, één grote slaapkamer en een badkamer. De woning is niet verhuurd en heeft gasverwarming, waardoor de kosten voor verwarming beheersbaar blijven. De referentie van het EPC-rapport is H, wat aangeeft dat de energieprestatie voldoet aan de huidige normen. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Soleuvre, geniet dit appartement van een strategische ligging dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en groene zones zijn gemakkelijk toegankelijk, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. De locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die de gemakken van de stad willen combineren met de rust van de natuur. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat in totaal drie verdiepingen telt, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De buurt is niet overstromingsgevoelig en geen deel van een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 500.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. De verkoopprijs is inclusief een commissiekostenpercentage van 3% plus BTW, wat gebruikelijk is binnen de vastgoedmarkt. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in Soleuvre, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op met Afil Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert het comfort van hedendaags wonen met een gunstige locatie, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

88 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59193 Ref. verkoper: VAAA867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder