• 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichtinvalrijke appartement te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een rustige omgeving. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een zelfstandige en rustige woonomgeving garandeert. De praktische indeling omvat een ruime gang bij de ingang, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee mooie slaapkamers. De focus op comfort wordt versterkt door de efficiënte gasverwarming en de aanwezigheid van een privégarage, een buitenparkeerplaats en een grote privé kelderruimte. Dankzij de optimale indeling en de goede staat van het interieur is dit appartement direct instapklaar en biedt het veel potentieel voor verdere personalisatie. De ligging in Soleuvre is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, gewilde wijk, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Deze centrale ligging zorgt voor een aangename woonervaring, waarbij alles binnen handbereik is voor dagelijks comfort. Of u nu boodschappen wil doen, gebruik wil maken van de lokale vervoersmogelijkheden of gewoon wil genieten van de natuurlijke omgeving, deze locatie biedt het allemaal. De nabijheid van groene zones zorgt voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een evenwichtige levensstijl. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief alle kosten en zonder btw-heffing. Dit uitstekende aanbod combineert kwaliteit, ligging en comfort in één aantrekkelijke vastgoedkans in Soleuvre. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere gelegenheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en contacteer ons vandaag nog voor verdere details of het plannen van een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59194 Ref. verkoper: VAAA866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 9 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder