• 1 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Soleuvre, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt dit appartement een goed doordachte indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een functionele badkamer, een gezellige woonkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, en een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte. Het grote hall geeft toegang tot de verschillende ruimtes en zorgt voor een praktische indeling. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte en aangename warmte in de koudere maanden, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) op niveau H aangeeft dat het goed geïsoleerd is. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, zonder tuin of terras, maar wel in een rustige en gewilde wijk van Soleuvre. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: het ligt in een rustige en aantrekkelijke buurt, dichtbij alle benodigde voorzieningen. U heeft gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer, winkels en groene zones, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en aangenaam wordt. De nabijheid van dergelijke faciliteiten maakt dit appartement geschikt voor iedereen die op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. De aankoopprijs bedraagt €500.000, kadastraal vastgelegd zonder btw, en er wordt geen extra vergoeding voor de makelaarskosten gevraagd, aangezien deze inbegrepen zijn in de prijs. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een goed onderhouden en centraal gelegen vastgoed in Soleuvre. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact op om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging in te plannen. Afil Luxembourg staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject, of het nu om verkoop, aankoop of verhuur gaat. Met onze professionele aanpak en uitgebreide ervaring garanderen wij dat uw vastgoedproces vlot en succesvol verloopt. Aarzel niet om deze kans te grijpen en ontdek wat dit prachtige appartement u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

88 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66558 Ref. verkoper: VAAA867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 48 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder