Appartement te koop - Sanem RBW34798

4439 Sanem

519 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Sanem, aangeboden voor 519.000 €, combineert een doordachte indeling met een gunstige ligging in een semi-vrijstaande woning. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 64 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met een douche, toilet en ramen voor aangename lichtinval. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek, welke via een deur directe toegang geeft tot het zuidgericht balkon. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Naast de binnenruimtes biedt het appartement zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat zeldzaam en waardevol is in deze regio. Er is tevens een privéberging in de kelder en een gemeenschappelijke tuin die deel uitmaakt van dit vastgoedcomplex, al heeft het appartement zelf geen eigen tuin of terras. De ligging in Sanem garandeert een vlotte bereikbaarheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het pand is momenteel niet verhuurd en vereist geen renovatiewerken, waardoor het onmiddellijk instapklaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Dankzij de combinatie van praktische indeling, kwalitatieve afwerking en interessante locatie vormt dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid of comfortabele gezinswoning in Sanem. Bezichtigen is mogelijk op afspraak, zowel door de week als op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het agentschap via het nummer Tel +352 26 311 992 . Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf het potentieel van dit aantrekkelijk vastgoed aan 519.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34798 Ref. verkoper: 87123309I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

5,8 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12,1 km 47' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,4 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Toerisme

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 57 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder