Appartement te koop - Sanem RBW42441

4439 Sanem

519 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit fraaie appartement te koop in Sanem biedt een woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal gelegen op de eerste verdieping van een tweegezinswoning. Het pand beschikt over twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, toilet en ramen, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte die zowel een eet- als zithoek omvat, met directe toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon. Dit balkon en de gemeenschappelijke tuin bieden een aangename buitenruimte om te genieten van het licht en de frisse lucht. Verder beschikt het appartement over een eigen wasruimte, een kelder en één garageplaats, naast een extra parkeerplaats buiten, wat het woongenot compleet maakt. De ligging van dit appartement in Sanem is bijzonder gunstig dankzij de vlotte bereikbaarheid van het openbaar vervoer, lokale winkels en belangrijke verkeersaders. Hierdoor is het zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als investering. Er zijn geen renovatiewerken vereist, wat een snelle en zorgeloze overdracht mogelijk maakt. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, zodat het direct beschikbaar is volgens afspraak. De vraagprijs bedraagt exact 519 000 euro zonder btw. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of om een bezoek in te plannen. Dankzij de professionele begeleiding kunt u ook rekenen op een vlotte waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur via het contactnummer Tel +352 26 311 992 of per e-mail op Contact . Dit appartement combineert praktische functies met een comfortabele woonomgeving op een aantrekkelijke locatie in Sanem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42441 Ref. verkoper: 87123309K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

5,8 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12,1 km 47' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,4 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 57 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder