• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Soleuvre, dat zich op de eerste verdieping bevindt van een charmant tweegezinswoning. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het appartement wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en tal van voorzieningen die het tot een aantrekkelijk vastgoed maken voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige en bereikbare omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een praktische en sfeervolle woning. Binnenin biedt het appartement een uitnodigende leefruimte met een volledig uitgeruste, gesloten keuken die toegang geeft tot een ruim terras van 152 m². De woonkamer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, creëert een warme en gezellige sfeer met de aanwezigheid van een knusse houtkachel. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van private kelderberging en parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, wat het gebruiksgemak en de comfortfactor verhoogt. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, zonder dat er zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de voordelen van deze woning. De ligging van dit appartement in Soleuvre biedt verschillende voordelen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, een Maison Relais, winkels en talloze horecazaken, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan gemak en kwaliteit van leven. Bovendien is er geen overstromingsgevaar en bevindt het appartement zich op een gunstige locatie zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21704 Ref. verkoper: AV20254439038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,2 km 23' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Foetz

5,8 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12,1 km 47' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 57 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder