Appartement te koop - Soleuvre RBW04434

4439 Soleuvre

565 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een ideale investering of comfortabele woning op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van circa 64 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een lichte en praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een semi-landhuis en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toiletten, en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Een bijzonder pluspunt is het zuidgerichte balkon en de prachtige tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen, familie-activiteiten of gewoon te ontspannen in een groene omgeving. De woning wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats, zowel binnen als buiten, een gedeelde tuin, een kelderruimte en een aparte wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor comfortabel wonen. De locatie van dit appartement is uiterst gunstig: het biedt snel en eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels en belangrijke verkeersaders. Deze omstandigheden maken het niet alleen geschikt voor een hoofdverblijf, maar ook aantrekkelijk als beleggingsobject. Bovendien is het appartement instapklaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. De energievoorziening gebeurt via gas, en hoewel het EPC-rapport nog niet beschikbaar is, garandeert de staat van de woning dat deze klaar is voor bewoning. Flexibele bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen; neem contact op voor meer informatie of voor een vrijblijvende afspraak. Voor wie op zoek is naar een woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement in Soleuvre een unieke kans. Met de verkoopprijs van €565.000 biedt deze woning uitstekende waarborg voor kwaliteit en comfort in een groeiende regio. Wenst u meer details of een bezichtiging? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en locatievoordelen; een aanrader voor wie snel wil investeren of comfortabel wil wonen in Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren en maak vandaag nog een afspraak voor uw nieuwe thuis of beleggingsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04434 Ref. verkoper: 86996767C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

5,8 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12,1 km 47' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,4 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 48 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 12 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder