Appartement te koop - Soleuvre RBW13242

Rue d'Ehlerange 4439 Soleuvre

519 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64
Rue d'Ehlerange 4439 Soleuvre

Beschrijving

ACTUELLEMENT EN LOCATION

Appartement lumineux 2 chambres dans une maison bi-familiale à Soleuvre

WOLF IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 1er étage d'une maison bi-familiale, dans un quartier agréable et recherché de Soleuvre.

Offrant un cadre de vie confortable et convivial, ce bien séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et ses nombreux atouts.

L'appartement se compose comme suit :

* Un hall d'entrée accueillant ;
* Un vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon ;
* Une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l'espace salle à manger et bénéficiant également d'un accès au balcon ;
* Deux chambres à coucher ;
* Une salle de douche avec WC.

Afin de compléter ce bien, vous bénéficierez également de :

* Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ;
* Un emplacement de parking extérieur privatif ;
* Un jardin commun ;
* Une cave privative avec espace buanderie d'environ 28 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Les atouts du bien :

* Maison bi-familiale composée de seulement deux unités ;
* Appartement récemment repeint ;
* Absence de syndic ;
* Fenêtres récentes ;
* Chaudière individuelle ;
* Aucun travaux à prévoir ;
* Faibles charges et gestion simplifiée.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à emménager dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WOLF IMMO.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

64 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13242 Ref. verkoper: 9186281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

5,9 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Aldi Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Onderwijs

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 48 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder