Appartement te koop - Soleuvre RBW13242

Rue d'Ehlerange 4439 Soleuvre

519 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 20 m² Tuin
Rue d'Ehlerange 4439 Soleuvre

Beschrijving

Dit uitstekend onderhouden appartement te koop in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte. Gelegen aan de Rue d'Ehlerange, bevindt deze charmante woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² omvat het appartement één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche. De goed ingerichte keuken en het aangename leefgedeelte zorgen voor een functionele indeling die licht en ruimte optimaal benut. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte en een afgesloten garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. Buiten geniet u van meerdere fijne buitenruimtes: een tuin van 20 m², een terras én een balkon, elk perfect om te ontspannen of te genieten van frisse lucht. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd, blijft het energieverbruik beheersbaar dankzij het efficiënte verwarmingssysteem. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De ligging in Soleuvre biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 519.000 euro. Voor wie waarde hecht aan een comfortabele leefruimte met praktische faciliteiten en diverse buitenmogelijkheden in een aangename buurt, vormt dit appartement zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is uw kans om in Soleuvre een degelijk en ruim appartement aan te kopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13242 Ref. verkoper: 9186281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

5,9 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Aldi Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Transporten

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 57 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Met Dudelange op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder