Appartement te koop - Soleuvre RBW34797

4439 Soleuvre

519 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit te koop aangeboden appartement in Soleuvre combineert een praktische indeling met een aangename leefomgeving en een bewoonbare oppervlakte van circa 64 m². Gelegen op de eerste verdieping van een huis met twee wooneenheden, beschikt deze eigendom over twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De woonkamer is comfortabel ingericht met ruimte voor zowel een zithoek als een eetgedeelte, en biedt via grote ramen toegang tot een zuidgericht balkon dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat bijdraagt aan een functionele en open woonbeleving. Verder is er een aparte wasruimte die extra comfort biedt. De buitenruimte bestaat uit een gedeelde tuin met zuidelijke ligging, ideaal om te genieten van het zonlicht en momenten in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privé-parkeerplaats binnen én buiten, wat zelden voorkomt en een extra voordeel is in deze regio. Een kelderberging zorgt voor extra opbergruimte, wat het wonen nog aangenamer maakt. De verwarming wordt geregeld via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Belangrijk om te vermelden is dat het appartement instapklaar is en geen renovatiewerken vereist, waardoor u er direct kunt intrekken of het pand als investering kunt benutten. Deze eigendom ligt in Soleuvre, in postcodegebied 4439, en biedt een vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De ligging maakt het appartement bijzonder praktisch voor wie waarde hecht aan zowel rust als nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 519.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken mogelijk op weekdagen en ook op zaterdag, wat extra flexibiliteit biedt bij het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via Tel +352 26 311 992 voor meer informatie of om een afspraak te maken. Een snelle en professionele waardebepaling van uw huidige woning is eveneens beschikbaar binnen 48 uur via hetzelfde nummer of per mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34797 Ref. verkoper: 86996767H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

5,8 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12,1 km 47' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,4 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Toerisme

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 57 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder