Appartement te koop - Soleuvre RBW52704

4439 Soleuvre

495 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en combineert een praktische indeling met veel natuurlijk lichtinval. Gelegen op de eerste verdieping van een bi-familiale woning, beschikt het over een inkomhal, een leefruimte met eet- en zithoek, een open ingerichte keuken, twee slaapkamers waaronder een kantoor, en een badkamer voorzien van douche, toilet en ramen. Het appartement wordt verwarmd op gas en is instapklaar zonder nood aan renovatiewerken. Daarnaast zijn er een privé wasruimte, een kelder en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het woongenot verder verhoogt. Een van de troeven van dit vastgoed is de zuidelijk georiënteerde buitenruimte: een balkon met directe toegang vanuit de leefruimte en een gemeenschappelijke tuin die uitnodigt om te ontspannen of gezellige momenten te beleven in het groen. De ligging is bijzonder gunstig dankzij de snelle bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als comfortabele hoofdwoning, maar ook als interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een goed gelegen en onderhoudsvriendelijk pand. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, exclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald. Bezoeken zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Bovendien biedt Immo-Contact een gratis schatting van uw huidige woning binnen 48 uur aan, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52704 Ref. verkoper: 86996767M Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

5,8 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12,1 km 47' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,4 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Nabijgelegen steden

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dudelange is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 58 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 12 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder