Appartement te koop - Soleuvre RBW58223

4439 Soleuvre

495 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Soleuvre biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 64 m² en combineert praktisch wooncomfort met een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een woning met twee wooneenheden, beschikt deze eigendom over een doordachte indeling met een inkomhal, een leefruimte die bestaat uit een eet- en zithoek met directe toegang tot het zuidelijk georiënteerde balkon. De open keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waaronder een aparte bureauruimte, en een badkamer voorzien van douche, toilet en ramen voor extra daglicht. Voor het comfort is er ook een privé wasruimte. Naast het interieur biedt het appartement een aantal praktische extra’s die de woonkwaliteit verhogen. Zo wordt één binnen- en één buitenparkeerplaats meegeleverd, wat bijzonder handig is in deze regio. Daarnaast krijgen bewoners toegang tot een gemeenschappelijke tuin, een kelderberging en een individuele wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening doorheen het hele appartement. Dit goed onderhouden pand vereist geen renovatiewerken en is direct beschikbaar, wat extra aantrekkelijk is voor wie snel wil verhuizen of investeren. De locatie in Soleuvre is strategisch gekozen met het oog op praktische bereikbaarheid. Het appartement ligt nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor u vlot toegang heeft tot omliggende gemeentes en het bredere wegennet. Ook winkels en openbaar vervoer zijn in de nabijheid aanwezig, waardoor dagelijks wooncomfort gegarandeerd is. Met een vraagprijs van 495.000 euro vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel kopers op zoek naar een hoofdverblijf als investeerders. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer; bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58223 Ref. verkoper: 86996767N Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

5,8 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12,1 km 47' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,4 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Onderwijs

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 12 minuten.Op slechts 58 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 48 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder