Appartement te koop - Soleuvre RBU98005

4440 Soleuvre

555 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze charmante duplex te Soleuvre, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen binnen een kleinschalige residentie van slechts twee appartementen, biedt dit goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 71 m². Het appartement is ontworpen met aandacht voor praktische indeling en moderne afwerking, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met rust en privacy. De woning beschikt over een uitnodigend hall, een open moderne keuken, een helder salon, twee goed ingerichte slaapkamers en een functionele badkamer met douchecabine. Een bijzonder pluspunt is de privéterras van 15 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen tijdens mooie dagen. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een afgesloten garagebox van 22 m² inclusief een barbecueplek, en er is voldoende buitenparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Dit alles maakt dit vastgoed bijzonder compleet en zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonst in een rustige buurt. De locatie van deze duplex speelt een belangrijke rol in de leefbaarheid en het gemak van het dagelijks leven. Soleuvre biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De spontane bereikbaarheid van de snelwegen en het lokale wegennet zorgen voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio. Het gebied kenmerkt zich door zijn kalme en vriendelijke sfeer, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemakken. De woning bevindt zich in een kleine, intieme copropriété en is recentelijk gerenoveerd, wat extra gemoedsrust biedt voor nieuwe bewoners die snelle instap wensen. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers meteen kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €565.000, zonder btw, en vormt een interessante investering binnen de markt voor kwalitatieve residentiële vastgoed in Soleuvre. Voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement met buitenruimte en parkeergelegenheid, biedt dit aanbod uitstekende waar voor zijn geld. Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Mamo Immo via telefoon of e-mail, en plan snel een bezoek om de mogelijkheden te ontdekken. Dit charmante duplex combineert ideale woonkwaliteit met een gunstige ligging en wordt aangeboden tegen een prijs die de marktwaarde en de kwaliteit van het pand weerspiegelt. Wacht niet te lang, want dit bijzondere aanbod zal zeker snel de aandacht trekken van geïnteresseerden die op zoek zijn naar hun ideale woning in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98005 Ref. verkoper: 86601447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,3 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,5 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,7 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,8 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,2 km 44' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 55 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder