• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime appartement van circa 91 m² is gelegen in het hart van Belvaux, een rustige en gewilde wijk binnen de gemeente Sanem. Het bevindt zich op de begane grond van een dubbelewoonhuis en biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging, op korte afstand van lokale voorzieningen en het centrum van de stad. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een terras en een tuin die op het zuidwesten gericht zijn, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte, en een badkamer met douche en toilet. Er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals eiken parket, en er is een wasruimte beschikbaar. Verder wordt dit vastgoed aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen kelder, twee binnenparkeerplaatsen en een extra parkeerplaats buiten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het woonproject. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement met voldoende ruimte en moderne afwerking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16710 Ref. verkoper: 86142436A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 1º 3' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 51' 12,4 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,3 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,6 km 28' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Cora Foetz

8,4 km 35' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Lidl Aubange

10,8 km 50' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 63 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 64 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder