Appartement te koop - Belvaux RBW13009

4443 Belvaux

900 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement-duplex de standing de +/- 135m² de surface totale situé à Belvaux, commune de Sanem.

Il bénéficie d’une situation idéale au cœur de la ville, dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes de la commune, à proximité immédiate de l’église. Vous profitez ici d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités, du Belval Plaza, de la forêt et des écoles. Un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie.

L'appartement, au 1er et dernier étage d'une maison bi-familiale, se compose comme suit :

1er étage :
- Hall d'entrée avec placards encastrés
- Salon de +/- 44m² avec espace salle à manger et accès sur la terrasse exposé Sud-Ouest
- Cuisine équipée ouverte avec espace débarras
- Chambre à coucher de +/- 17m²
- Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC et fenêtre
- WC séparés

À l'étage :
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche à l'italienne, WC et fenêtre

Une cave avec emplacement machine à laver, deux parkings intérieur dans un garage et un parking extérieur viennent compléter ce bien.

À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Parquet en bois de chêne
- Matériaux de standing
- Disponibilité immédiate

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13009 Ref. verkoper: 86937797J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 1º 3' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 51' 12,4 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,3 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Cora Foetz

8,4 km 35' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Lidl Aubange

10,8 km 50' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aldi Athus

11,1 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 64 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 51 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder