Appartement te koop - Belvaux RBW42423

4443 Belvaux

900 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit luxueuze duplexappartement in Belvaux, aangeboden aan €900.000, combineert stijlvolle afwerking met een praktische en comfortabele woonruimte van 110 m². Gelegen op de eerste en bovenste verdieping van een halfopen bebouwing, beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, elk voorzien van een inloopdouche en toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aparte toiletruimte en de goed uitgeruste open keuken met een handige berging maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte extra functionaliteit biedt. Dankzij hoogwaardige materialen zoals eiken parketvloeren en het gasverwarmingssysteem geniet u van een aangename sfeer gedurende het hele jaar. Een kelderruimte met aansluiting voor wasmachine, een afgesloten garageplaats en een extra buitenparkeerplaats bieden bovendien voldoende bergruimte en gemak. De ligging van dit eigendom in Belvaux, binnen de gemeente Sanem, is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich in een rustige en gewaardeerde buurt, vlakbij de kerk en het centrum van de stad, zodat alle faciliteiten binnen handbereik zijn. In de nabijheid vindt u onder meer het commerciële Belval Plaza, diverse scholen en groene zones zoals het bos, wat bijdraagt aan een uitstekende combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl met praktische toegankelijkheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Met zijn energieprestatiecertificaat C voldoet het tevens aan degelijke energie-eisen. Dankzij de combinatie van comfort, locatie en afwerking is dit eigendom een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in Belvaux. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het immokantoor via Tel +352 621 794 938 . Een gratis waardebepaling van uw huidige woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur via Tel +352 26 311 992 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42423 Ref. verkoper: 86937797K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 1º 3' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 51' 12,4 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,3 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Cora Foetz

8,4 km 35' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Lidl Aubange

10,8 km 50' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aldi Athus

11,1 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Onderwijs

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 21 minuten met de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder