Appartement te koop - Belvaux RBW50871

4443 Belvaux

900 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit hoogwaardig afgewerkt duplexappartement van ongeveer 110 m² bevindt zich in Belvaux, gemeente Sanem, en wordt te koop aangeboden voor €900.000. Het appartement is gesitueerd op de eerste en bovenste verdieping van een tweegezinswoning en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De ruime woonkamer van circa 44 m² heeft een eetgedeelte en directe toegang tot een terras met zuidwestelijke oriëntatie. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een praktische berging. Daarnaast is er een aparte wasruimte beschikbaar. Het interieur wordt verder gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals eiken parketvloeren, en het appartement is meteen beschikbaar zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Het pand beschikt over praktische aanvullingen die het wooncomfort verhogen, waaronder een kelder met aansluiting voor een wasmachine en één garageplaats binnen, alsook een extra parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat heeft een rating C. Het appartement biedt een aangename en rustige woonomgeving dankzij de ligging in een kalme buurt nabij het centrum van Belvaux. Hier geniet u van de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum Belval Plaza en groene zones zoals het nabijgelegen bos, waardoor zowel comfort als kwaliteit van leven gewaarborgd zijn. De ligging in Belvaux maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid in de provincie Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via Tel +352 621 794 938 . Tevens kunt u vrijblijvend een gratis waardebepaling van uw huidige woning aanvragen via Tel +352 26 311 992 of per e-mail op Contact . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom op een gunstige locatie met alle hedendaagse comfortvoorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW50871 Ref. verkoper: 86937797L Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 1º 3' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 51' 12,4 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,3 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Cora Foetz

8,4 km 35' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Lidl Aubange

10,8 km 50' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aldi Athus

11,1 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Transporten

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder