• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat zowel modern comfort als een toplocatie combineert. Gelegen op de 8e verdieping van de indrukwekkende Capelli Towers, biedt dit eigentijdse appartement een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², aangevuld met een ruime loggia van circa 9 m². Binnen vind je een open en heldere indeling, voorzien van een ruime woonkamer met een moderne keuken en een aangename zit- en eetruimte. De loggia biedt niet alleen een mooie buitenruimte maar is ook volledig overdekt, waardoor je er het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht, ongeacht het seizoen. De slaapkamer is ruim en licht, uitgerust met een aangrenzende douche voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met grote Italiaanse douche, dubbele wastafels en een apart toilet, waardoor praktische indeling en comfort naadloos samengaan. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige faciliteiten en de uitstekende locatie. Het appartement is voorzien van energieklasse A/B en beschikt over moderne technologieën zoals triple beglazing, een dubbelstrooms ventilatiesysteem met pollenfilter en zeer snelle glasvezelinternetverbinding. Dankzij de lift en toegankelijke ingangen is het ook zeer geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het gebouw biedt verder een eigen ondergrondse parkeerplaats in parklift, een ruime kelder van meer dan 4 m² en toegang tot het dakterras op de 15e verdieping, waar je kunt genieten van een adembenemend 360° uitzicht over Belvaux en omgeving. Het gebouw ligt in een levendige en goed ontwikkelde wijk waar je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Belvaux zelf is een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn rijke industrieel verleden en zijn moderne transformatie tot een levendig centrum voor wonen, werken en cultuur. Het voormalige industrieterrein is volledig herontwikkeld tot een bruisend centrum met winkelcentra, cultuurhubs, groene parken en onderwijsinstellingen. Of je nu op zoek bent naar rust of actieve stadsvoorzieningen, deze locatie biedt het allemaal. Met nabijheid van het openbaar vervoer, gezondheidszorg, recreatiegebieden en diverse horecazaken, vormt dit appartement de ideale keuze voor wie comfort, stijl en toegankelijkheid zoekt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38042 Ref. verkoper: 8791540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,6 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,3 km 24' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

8,7 km 37' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,4 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder