• 2 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Dit helder ingedeelde appartement van 90 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden drielaags gebouw, gelegen in een rustige straat met slechts één rijrichting. De woning biedt een functioneel inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, inclusief een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Verder valt deze woning op door zijn extra voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé garage biedt veilige parkeermogelijkheden en gemak, vooral in een drukke omgeving, terwijl het zonnige balkon een fantastische buitenruimte vormt. Het gebouw bevindt zich in een rustige en goed onderhouden woonwijk, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige EPC-referentie bevestigen de kwaliteit en veiligheid van deze investering. Het appartement is ideaal voor gezinnen, starters of als een aantrekkelijke investering in Belvaux, dankzij de combinatie van praktische voorzieningen en de gunstige ligging. Met een vraagprijs van 545.000 euro biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en goede voorzieningen. Gezien de marktvraag in Belvaux is dit een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer Tel 00352 621 252 212 om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en zorgen dat u snel de juiste beslissing kunt nemen. Aarzel niet, dit mooie appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58748 Ref. verkoper: 8832789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,6 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,3 km 24' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

8,7 km 37' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,4 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder