Appartement te koop - Belvaux RBU98745

4446 Belvaux

545 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Deze schitterende buitenkans in Belvaux is een ruim en licht appartement dat u niet mag missen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden drielaags gebouw, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 90 m², beschikt deze woning over alle nodige ruimtes voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die toegang geeft tot het grote, helder verlichte leefgedeelte en de andere vertrekken. Het ruime salon leent zich perfect voor ontspanning en connectie, met directe toegang tot het zonnige balkon waar u kunt genieten van de rustgevende omgeving. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor uw culinaire creaties en is ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, die plaats bieden aan gezinnen of om te dienen als thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer met douche en het aparte toilet maken het comfort compleet. Extra troeven zijn onder meer de privé garage, die uw voertuig veilig en beschut houdt, en de aangename balkon om van het buitenleven te genieten. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, wordt u omgeven door een aangename en veilige woonomgeving, perfect voor gezinnen of wie rust zoekt na een drukke dag. Het gebouw is goed onderhouden, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer en het onderhoudsgemak. Belvaux zelf staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, groene zones en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige EPC-waarde maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €545.000, een investering in kwaliteit en comfort die zich zeker uitbetaalt. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig appartement met veel potentieel, is dit aanbod uiterst interessant. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen van dit prachtige eigendom in Belvaux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98745 Ref. verkoper: 8928582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,6 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,3 km 24' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

8,7 km 37' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,4 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder