• 2 Slaapkamer(s)
  • 29
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze energiezuinige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Belvaux, een rustige en aangename wijk. Met een totale woonoppervlakte van 91 m² biedt het een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken die in 2012 is geïnstalleerd. Het appartement beschikt over een hedendaagse badkamer en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit centraal staan. Het appartement wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een goed onderhouden afwerking tussen 2013 en 2020. De ramen voorzien van triple glas minimaliseren warmteverlies, terwijl de recent vernieuwde gasboiler (2020) zorgt voor efficiënte verwarming. Daarnaast is er een balkon van 5,6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, en een grote kelderruimte van 16,33 m² met een raam die extra opslagmogelijkheden biedt. Tot de faciliteiten behoort een privégarage en een lift binnen het gebouw, dat bestaat uit slechts vier appartementen. De ligging is gunstig, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en de omgeving wordt momenteel heringericht voor extra rust en wooncomfort. Een aantrekkelijk en verzorgd appartement dat zonder grote werkzaamheden meteen geschikt is voor verschillende kopers, zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

29 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64114 Ref. verkoper: 85827996F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Foetz

7,1 km 30' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder