Appartement te koop - Belvaux RBU81685

4451 Belvaux

495 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65

Beschrijving

Te koop in Belvaux, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, omvat deze woning ongeveer 65 m² woonoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsobject. Bij binnenkomst komt men terecht in een functioneel inkomhal met ingebouwde kast, die toegang biedt tot een gezellige woonkamer van circa 14 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is voorzien van alle noodzakelijke toestellen. De twee slaapkamers, respectievelijk circa 13 en 15 m², bieden comfortabel leefruimte en rust. Een moderne doucheruimte met toilet completeert het interieur. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van diverse praktische faciliteiten en buitenruimtes. Naast een privé garage voor één voertuig, beschikt de woning over een externe parkeerplaats, ideaal voor extra gezinsleden of bezoekers. De private kelderruimte van ongeveer 5 m² biedt voldoende opbergruimte voor seizoensgebonden spullen of andere items. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een gemeenschappelijke zolder en een tuin, wat rust en groenruimte toevoegt aan het wooncomfort. De locatie in Belvaux, een deelgemeente van Sanem, biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en facilitiete voorzieningen. De prijs voor dit compleet uitgeruste appartement bedraagt €495.000, exclusief BTW, en het EPC-rapport geeft de woning een energieklasse G weer. Gezien de goede staat en de praktische indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in Belvaux. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. U vindt ook meer details op onze website via de link in de beschrijving. Dit vastgoed combineert functionaliteit met ligging en biedt een solide investering of ideale woonplek in deze mooie streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

65 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81685 Ref. verkoper: 0404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Foetz

7,1 km 30' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 57 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder