Appartement te koop - Belvaux RBV23610

4451 Belvaux

475 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux dat u biedt een combinatie van praktische ligging en comfortabele woonruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine twee-onder-een-kapwoning, biedt dit vastgoed een ideale balans tussen functioneel gebruik en unieke voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met bad en een apart toilet, allemaal voorzien van gasverwarming die in 2016 is vernieuwd. De woning wordt gekenmerkt door zijn recent gerenoveerde gevel uit 2020 en het EPC-label F, wat aangeeft dat er nog efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Een kelder en een garagebox maken het geheel compleet, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras, een privé tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding of directe toegang via een private trap, wat extra wooncomfort toevoegt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig en strategisch in Belvaux, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen die snel naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette leiden. Deze omgeving combineert het gemak van een levendige buurt met de rust van een groenere woonomgeving, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten biedt bovendien de nodige gemakken voor automobilisten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel door particulieren als door investeerders worden aangewezen. Voor wie op zoek is naar een woning in Belvaux met goede bereikbaarheid, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden, is dit vastgoed een uitstekende keuze. U kunt het appartement bekijken op weekdagen of in het weekend, met de mogelijkheid tot een vrijblijvende rondleiding. Neem contact op via Tel +352 621 794 938 voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Met deze investering koopt u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een strategisch gunstige locatie met toekomstpotentieel. Bovendien wordt uw eigendom gratis gewaardeerd binnen 48 uur, zodat u precies weet wat deze waardevolle woning waard is op de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23610 Ref. verkoper: 86730647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Foetz

7,1 km 30' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder