• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit praktische en functionele appartement dat zich perfect leent voor wie op zoek is naar een eerste woning of een comfortabel woonhuis in Sanem. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine en rustige residentie, biedt deze thuisbasis een mooie combinatie van comfort en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, waarin natuurlijk licht volop binnenvalt, een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast telt het appartement twee ruime slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Deze kenmerken maken het tot een aantrekkelijk geheel voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar maar kwalitatief goed vastgoed in de regio. Naast de interne woonruimtes is er ook gedacht aan praktische voorzieningen die het woongenot verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage, geschikt voor een grote wagen, met daarnaast een aparte wasruimte en een volledig gerenoveerde kelder, waardoor opslag en organisatie geen probleem vormen. Bovendien is er buitenruimte voorzien in de vorm van een privétuin, waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenactiviteiten in alle privacy. Parkeren is eenvoudig dankzij de mogelijkheid om een auto voor de garage te parkeren, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie biedt, en voldoet aan de EPC-standaard met referentie G. De ligging van dit appartement in Sanem biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Sanem, een gezellige gemeente in de regio, staat bekend om haar rustige karakter en de nabijheid van natuurlijke en stedelijke faciliteiten. Niet ver van de grote steden en infrastructuur waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Met een vraagprijs van 479.000 euro, exclusief kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie zoekt naar comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26973 Ref. verkoper: 866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Foetz

7,1 km 30' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 57 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder