• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne en praktische appartement in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 102 m² bevindt dit volledig uitgerust en goed onderhouden vastgoed zich op de verhoogde gelijkvloers, waardoor u geniet van een ruime en lichte leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die toegang geven tot een balkon, wat ideaal is voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes een warme en uitnodigende sfeer krijgen. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, is uitgerust voor hedendaags comfort en convivialiteit. Voor extra gebruiksgemak zijn er een badkamer met douche, een apart toilet, een berging en een kelder aanwezig. Het buitenaanbod is bijzonder compleet, met een terras en een privé tuin die perfect zijn voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het appartement wordt geleverd met een garagebox met elektrische laadpaal, een extra parkeerplaats buiten en de ligging in een rustige straat zonder uitrit zorgen voor optimale mobiliteit en rust. De energiewaarde van het pand wordt bevestigd door het EPC-rapport met referentie H, en de verwarming verloopt via gas. Dit alles maakt het een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel vastgoed in een dynamische omgeving met winkels, scholen en groene zones in de directe nabijheid. De prijs voor dit alles bedraagt 620.000 euro, zonder btw, en omvat de volledige aankoopprijs inclusief de commissie van 3%, inclusief belastingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. REAL G IMMO staat klaar om u te begeleiden bij alle administratieve en financiële formaliteiten en biedt bovendien gratis schattingen aan voor uw huidige eigendom. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering dankzij zijn strategische ligging en uitgebreide voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26774 Ref. verkoper: 86201783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,5 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,8 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,7 km 0º 60' 13,2 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,7 km 0º 60' 13,2 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,6 km 20' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Foetz

6,9 km 29' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,7 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 59 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (5 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder